Neinor Homes refuerza su entrada en el segmento residencial de alto nivel con el lanzamiento de uno de los mayores desarrollos recientes en Marbella, en alianza con el fondo Stoneshield.

La operación, estructurada como una joint venture, movilizará una inversión de alrededor de ciento cincuenta millones de euros para levantar algo más de doscientas sesenta viviendas en un enclave directamente vinculado al golf junto al recorrido de Rio Real Golf & Hotel.

El proyecto se sitúa en una de las zonas con mayor demanda internacional de la Costa del Sol y consolida el posicionamiento del destino en el segmento premium.
 

 
El desarrollo incorpora un club privado de más de mil doscientos metros cuadrados con spa, zonas wellness, instalaciones deportivas, restauración y espacios sociales. La propuesta se orienta a un modelo residencial que integra servicios propios de un resort.

El golf actúa como elemento central en la configuración del producto. La proximidad al campo aporta valor paisajístico y refuerza el atractivo para compradores internacionales, especialmente en un mercado como Marbella, donde la demanda extranjera mantiene un peso relevante en las operaciones de alto nivel.

Este tipo de proyectos se apoya en entornos golfísticos consolidados, capaces de sostener actividad durante todo el año. La combinación de clima, oferta deportiva y servicios turísticos favorece la rotación y el uso continuado de las viviendas.
 

 
La estructura de la operación responde al modelo de coinversión que Neinor viene desarrollando con capital institucional. Stoneshield controlará aproximadamente el 70 % del vehículo, mientras que Neinor mantendrá en torno al 30 % mediante la aportación del suelo.

El proyecto se integra en la plataforma de gestión de activos de la promotora, que amplía así su presencia hacia el segmento de lujo. Las previsiones apuntan a ingresos superiores a los seiscientos millones de euros en un horizonte de unos cinco años, con la generación de cerca de mil empleos directos e indirectos durante su ejecución.

La operación confirma la consolidación de la vivienda de alto nivel asociada al golf en la Costa del Sol. Marbella mantiene su capacidad de atracción para inversión internacional, apoyada en una oferta donde el golf sigue siendo un factor determinante en la decisión de compra.