El Ayuntamiento de Benahavís ha aprobado inicialmente la tramitación de un Proyecto de Actuación Extraordinario para la implantación de un putting green de dieciocho hoyos, una nueva instalación vinculada al golf que se proyecta sobre una parcela de suelo rústico en el valle del río Guadalmina.

La iniciativa contempla una inversión inicial de aproximadamente de algo más de un millón doscientos mil euros y propone un concepto especializado en el juego corto y el entrenamiento, acompañado de servicios de formación, restauración y eventos.

La actuación se localizaría en el entorno de Las Angosturas, dentro del término municipal de Benahavís y próximo al límite con Marbella. El ámbito ocupa una única parcela catastral de casi catorce mil metros cuadrados, clasificada como suelo rústico.

A diferencia de un campo de golf convencional, el proyecto plantea un recorrido compacto de dieciocho hoyos específicamente diseñado para la práctica del putt. Las diferentes geometrías y distancias cortas permitirían trabajar aspectos como la precisión, la lectura de caídas y el control de velocidad.
 

 
Una de sus principales particularidades será el empleo de greens 100 % sintéticos. Las zonas naturales previstas tendrán principalmente una función paisajística y utilizarán riego por goteo. La documentación señala además que la adaptación del terreno se realizaría mediante modelados suaves y soluciones topográficas reversibles, sin necesidad de movimientos de tierras intensivos.

La actuación contempla también un edificio social y de servicios con una ocupación en planta de casi novecientos metros cuadrados, vinculado al funcionamiento de la instalación. El conjunto se completaría con zonas de práctica, senderos, espacios de integración paisajística, control de acceso y aparcamiento de capacidad limitada.

El proyecto defiende que la actuación no tiene vocación urbanizadora ni supone la creación de un nuevo núcleo de población, una cuestión relevante al plantearse sobre suelo no urbanizable.

La inversión inicial incluyeo la adecuación del terreno, los greens, las instalaciones técnicas, la edificación vinculada a la actividad deportiva y los equipamientos básicos. El plazo estimado de ejecución se sitúa entre seis y nueve meses, condicionado a la obtención de las correspondientes autorizaciones y licencias.
 

 
Además de la vertiente deportiva, el proyecto incorpora un modelo de explotación basado en distintas fuentes de ingresos. A la utilización del putting green se sumarían clases y formación, restauración y bar, eventos privados y corporativos, merchandising y patrocinios.

Las previsiones económicas incorporadas al expediente estiman unos ingresos anuales de algo más de un millón y medio de euros y un EBITDA de algo más de medio millón de euros, equivalente a un margen cercano al 30 %. Se trata, en cualquier caso, de estimaciones recogidas en el proyecto y no de resultados garantizados de la futura explotación.

La promotora justifica la iniciativa en la vinculación de Benahavís con el golf y el turismo y en la posibilidad de incorporar un formato diferente al de los campos tradicionales, con menor ocupación territorial y especializado en entrenamiento técnico. La instalación estaría dirigida tanto a jugadores que se inician como a golfistas experimentados, escuelas y clubs.

La Junta de Gobierno Local de Benahavís aprobó inicialmente el expediente el pasado 31 de julio y el Ayuntamiento publicó el anuncio el 3 de agosto, abriendo un periodo de audiencia e información pública de un mes. El proyecto deberá continuar ahora su tramitación antes de poder obtener la aprobación definitiva.