La asamblea general de la Junta de Compensación de Playa Granada ha dado luz verde al nuevo planteamiento urbanístico del ámbito, un paso clave para desbloquear uno de los desarrollos más relevantes del litoral andaluz y para definir el futuro modelo de ciudad y de playa de Motril. El acuerdo, respaldado por algo más del 64 % de los propietarios, consolida un proyecto que mantiene la marina deportiva, el campo de golf de dieciocho hoyos, los usos hoteleros y residenciales, adaptando el diseño a criterios actuales de viabilidad técnica, económica y normativa.
Desde el Ayuntamiento se ha valorado de forma muy positiva una decisión que llega tras años de debates, ajustes y bloqueos. Aunque el Consistorio no ha intervenido de manera directa en la votación interna, sí ha seguido de cerca todo el proceso, manteniendo reuniones de coordinación tanto con la Junta de Compensación como con la Junta de Andalucía. Para el equipo de gobierno, se trata de una cita determinante que marca el rumbo de uno de los ámbitos estratégicos del municipio.
La alcaldesa de Motril, Luisa García Chamorro, ha subrayado que la aprobación del proyecto confirma la apuesta municipal por “un modelo claro, coherente y con visión de futuro” para el litoral. En palabras de la primera edil, Motril necesita iniciativas “bien definidas, que aporten seguridad jurídica y confianza a los inversores”, insistiendo en que ahora se abre una nueva etapa de colaboración institucional para agilizar los trámites administrativos dentro de las competencias municipales.
El proyecto, conocido como La Marina, mantiene la marina deportiva en primera línea de playa, entre el camping de Playa de Poniente y el entorno del chiringuito Hoyo Diecinueve, aunque con una reducción significativa respecto al diseño inicial de hace dos décadas. La lámina de agua se ajusta a cerca de la mitad de lo previsto originalmente y el puerto contará con alrededor de cuatrocientos amarres, una decisión orientada a mejorar su viabilidad y facilitar su tramitación ante la Agencia Pública de Puertos de Andalucía.
La hoja de ruta avalada por los propietarios conserva el grueso del planeamiento residencial previsto, con unas dos mil viviendas, e incorpora como novedad una reserva de suelo para más de mil setecientas viviendas de protección oficial, las primeras que se contemplan en este ámbito. A ello se suman establecimientos hoteleros, una zona comercial, equipamientos de ocio y un centro deportivo de alto rendimiento, además del campo de golf, pieza clave dentro del conjunto turístico-deportivo proyectado en Playa Granada.
El presidente de la Junta de Compensación, Óscar González, ha explicado que el siguiente paso será encargar el estudio de viabilidad y redactar el anteproyecto adaptado a las conclusiones de las auditorías técnicas y comerciales realizadas en el último año. El diseño corre a cargo del equipo liderado por los arquitectos Vicente Guallart y Luis Cepedano, y permitirá iniciar de forma inmediata la tramitación administrativa necesaria, incluida la innovación del planeamiento general de Motril.
Desde el área municipal de Promoción Turística y Urbanismo, María Ángeles Escámez ha destacado que se trata de uno de los desarrollos urbanísticos más importantes no solo para Motril, sino para toda la costa andaluza. La combinación de marina deportiva, hoteles, golf y usos residenciales supone, a su juicio, un salto cualitativo para convertir Playa Granada en un motor económico y turístico de primer nivel, alineado con un crecimiento ordenado y sostenible.
Aunque los plazos siguen siendo difíciles de concretar, tanto Ayuntamiento como Junta de Compensación coinciden en que el proyecto entra ahora en una fase decisiva. Tras más de dos décadas de espera, Playa Granada vuelve a situarse en el centro del debate urbanístico y turístico de la Costa Tropical, con un modelo actualizado que mantiene el golf como uno de sus ejes estructurales.
